Comprar un habitatge és una de les decisions financeres més importants de la vida. Per a assegurar una inversió segura i evitar sorpreses desagradables a futur, és fonamental realitzar una inspecció tècnica de l’immoble abans de signar l’escriptura.
Què és un informe d’inspecció tècnica?
Un informe d’inspecció tècnica és un document elaborat per un professional qualificat que detalla l’estat general d’una propietat. A través d’una avaluació exhaustiva de l’estructura, instal·lacions, acabats i possibles patologies, aquest informe proporciona una visió clara i objectiva de les condicions de l’immoble.
Perquè és important?
- Detecció de vicis ocults: Permet identificar problemes que no són visibles a simple vista, com a humitats, esquerdes estructurals o instal·lacions defectuoses.
- Valoració real: Ajuda a determinar el valor real de la propietat i a negociar un preu just.
- Tranquil·litat i seguretat: Adquirir un habitatge amb un informe d’inspecció tècnica et brinda la tranquil·litat de saber que estàs prenent una decisió informada i segura.
- Compliment legal: En alguns casos, la inspecció tècnica pot ser un requisit legal per a obtenir unes certes garanties o finançaments.
Quins aspectes s’avaluen en una inspecció tècnica?
- Estructura: Estat de fonaments, murs, sostres, bigues, etc.
- Instal·lacions: Electricitat, lampisteria, calefacció, aire condicionat, gas.
- Acabats: Parets, sòls, sostres, pintura, fusteria.
- Coberta: Teulada, impermeabilització.
- Façana: Estat de conservació.
- Elements comuns: En cas d’habitatges en comunitats, s’avalua l’estat de les zones comunes.
Com triar a un inspector tècnic?
És fonamental seleccionar a un professional qualificat i amb experiència. Verifica les seves credencials, demana referències i compara pressupostos.
IA Pericial és el teu aliat en el procés de compra d’un immoble. Comptem amb un equip d’experts en inspecció tècnica que et brindaran un informe detallat i precís. A més, t’assessorarem en tot moment perquè prenguis la millor decisió.
Els nostres serveis inclouen:
- Inspecció tècnica d’habitatges: Avaluació exhaustiva de l’estat de la propietat.
- Informes detallats i personalitzats.
- Assessorament en la negociació.
- Acompanyament durant tot el procés de compra.
No arrisquis la teva inversió. Confia en IA Pericial per a garantir la seguretat i tranquil·litat del teu nou habitatge.
Contacta’ns avui mateix i sol·licita la teva inspecció tècnica!
